El comprador y el constructor deben firmar un contrato por escrito que enumere todos los términos de la venta. Este contrato debe incluir información sobre:
1) El precio del inmueble.
2) El cronograma de construcción.
3) Los plazos de finalización.
4) Las garantías del constructor y del fabricante.
La garantía más importante es la garantía del constructor. Esta cubre, los defectos en la estructura, plomería, electricidad, techos, ventanas y las puertas por un período de tiempo determinado, generalmente por un periodo de uno a dos años.
La otra garantía es la del fabricante. Esta cubre, los defectos en los electro domésticos y otros equipos que se instalaron en la propiedad. Generalmente por un período de tiempo determinado (puede ser de 5 a 10 años).
Además de las garantías anteriores existen otras protecciones:
a) El derecho a inspeccionar el inmueble antes de la compra.
b) El derecho a rescindir el contrato si el inmueble no cumple con sus expectativas.
Consejos adicionales
-Guarde todos los documentos relacionados con la compra.
-Si tiene alguna pregunta o inquietud, consulte con un abogado.